Startseite

» Bei der wohl größten privaten Investition des Lebens braucht man einen verlässlichen Ansprechpartner. «

EVA THIMM
Kundin des Baugeldhelfers

Bezahlung

Keine zusätzlichen Kosten

Meine Arbeit wird von den Banken und Finanzierungsunternehmen bezahlt. Für Sie entstehen keine zusätzlichen Kosten.

Portfolio

Über 400 Vergleichsmöglichkeiten

Ich vergleiche über 400 Banken & Finanzierungsunternehmen und kann das Beste für Ihr Bauvorhaben rausholen.

Neutralität

100 %
unabhängig

Als objektiver Berater vergleiche ich nicht nur die Konditionen für Ihre Finanzierung, sondern berate Sie auch detailliert zum Gesamtvorhaben.

Martin Meller
IHK-geprüfter Immobilienfinanzierer

Meine Leistungen

Ich bringe Ihnen Expertise, wenn Sie:

  • » Kaufen, bauen oder sanieren wollen
  • » eine Anschlussfinanzierung benötigen
  • » eine gewerbliche Finanzierung benötigen
  • » sich für KfW, Bausparen interessieren
  • » Kapital beschaffen wollen
  • » eine Immobilie als Kapitalanlage erwerben möchten
  • Kaufen, bauen oder sanieren wollen
  • eine Anschlussfinanzierung benötigen
  • eine gewerbliche Finanzierung benötigen
  • sich für KfW, Bausparen interessieren
  • Kapital beschaffen wollen
  • eine Immobilie als Kapitalanlage erwerben möchten
oder

Ich kümmere mich um
den ganzheitlichen Ablauf
Ihres Vorhabens.

1
1. Erstgespräch

Ziel des Gesprächs ist es, gegenseitiges Vertrauen aufzubauen, Sie mit dem notwendigen Hintergrundwissen zu versorgen und unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche eine Aussage zur Machbarkeit zu treffen.

Das persönliche Gespräch kann telefonisch, per Online-Beratung, in meinem Büro oder bei Ihnen Zuhause stattfinden.

Der Zeitaufwand beträgt hier etwa 1-2 Stunden.

Meine Beratungsleistung ist für Sie kostenfrei.

Im Einzelnen besprechen wir:

  • Ihre persönlichen Daten wie Einkommen, Vermögen, Verbindlichkeiten
  • Die Machbarkeit Ihres Vorhabens und vor allem, ob das Vorhaben zu Ihnen passt
  • Die Grundlagen zur Immobilienfinanzierung
  • Tilgungsarten und mögliche Konditionen
  • Die Möglichkeit von Fördermitteln
  • Ggf. erstes Beispielangebote zur Orientierung
1. Erstgespräch
2
2. Finanzierungsvergleich

Ziel dieses Gesprächs ist es, das gewünschte Finanzierungsmodell auszuwählen.

Das persönliche Gespräch kann Online, in meinem Büro oder bei Ihnen Zuhause stattfinden. Ggf. bekommen Sie das Angebot als Erklärvideo vorab zugesandt.

Der Zeitaufwand beträgt hier etwa 1 Stunde.

Wir besprechen und vergleichen gemeinsam:

  • verschiedenen Finanzierungsmodelle
  • die Auswirkungen vom Zinsänderungsrisiko nach Ablauf der Zinsbindung
  • weitere Kosten, welche bei einer Finanzierung entstehen können
  • die Auswirkungen von Sondertilgungen oder Tilgungssatzveränderungen
  • Machbarkeit sowie Vor- und Nachteile von Fördermitteln z. B. der KFW
  • Klärung von Zuschüssen wie z. B. Baukindergeld

 

2. Finanzierungsvergleich
3
3. Finanzierung

Ziel dieses Gespräches ist es, ein letztes Mal den Markt zu prüfen und den Finanzierungspartner final auszuwählen und den Antrag zu stellen.

Der Zeitaufwand hierfür beträgt ca. 1 – 1,5 Stunden.

Dieses Gespräch kann wie bisher Online, in meinem Büro oder bei Ihnen Zuhause stattfinden.

  • Ausarbeitung der finalen Kostenaufstellung
  • Unterstützung bei den einholen der notwendigen Unterlagen (Notar, Makler, Bauträger, Architekt, Verkäufer usw.)
  • Entscheidung für ein Finanzierungsmodell und einen Finanzierungspartner
  • Der Erstellung des Beratungsprotokolls und weitere rechtlich notwendiger Unterlagen
  • Einreichung der gesamten Unterlagen (Antragsstellung) bei der Bank bzw. dem Finanzierungsunternehmen
  • Vorbereitung des Notartermins
3. Finanzierung
4
4. Vertragsabschluss, Abwicklung und Baubegleitung

Ziel dieses Gesprächs ist es, die Darlehensvertragsunterlagen zu unterzeichnen und damit die Finanzierung abzuschließen.

Zeitaufwand beträgt hier etwa 1 Stunde.

Auch dieses Gespräch kann Online, bei mir im Büro oder bei Ihnen Zuhause stattfinden.

Wir besprechen gemeinsam:

  • die Korrektheit der Darlehensvertragsunterlagen der beantragten Konditionen und Bedingungen
  • Klärung Auflagen bzgl. nachzureichender Unterlagen
  • Unterstützung bei der Abwicklung des Notartermins und der Grundschuldeintragung
  • Klärung der anstehenden Auszahlung(en) bei Kaufpreisfälligkeit, Teilauszahlungen oder Rechnungsausgleich bei Bauvorhaben (ich überwache auf Ihren Wunsch die gesamten Auszahlungen, auch bei Neubauvorhaben etc.)
  • Betreuung und Unterstützung bis zur vollständigen Auszahlung und darüber hinaus (auch das ist dauerhaft kostenlos!!)
4. Vertragsabschluss, Abwicklung und Baubegleitung

Das sagen Kunden
über den Baugeldhelfer

Kontakt zum Baugeldhelfer

Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Teilen Sie mir im folgenden Formular gerne Details zum Vorhaben mit:

Unverbindliche Anfrage

Wie können wir Sie erreichen?
Können Sie Eigenkapital einbringen?
Erzählen Sie etwas über Ihr Projekt:
Bitte akzeptieren Sie die Datenschutzbestimmungen:

Martin Meller
IHK-geprüfter Immobilienfinanzierer

Martin Meller baugeldhelfer e.K.
Mellener Straße 1
58802 Balve
Deutschland

Telefon: +49 (0) 2375 205644
E-Mail: m.meller@baugeldhelfer.de

Öffnungszeiten
Mo. bis Fr.: 09:00-17:00 Uhr

Weitere Ansprechpartner

Brigitta Meller
Telefon: +49 (0) 2375 205648
E-Mail: b.meller@baugeldhelfer.de

Sabrina Mai
Telefon: +49 (0) 2375 205648
E-Mail: s.mai@baugeldhelfer.de